Conhecimento técnico para preservar a edificação e orientar prioridades.
A Inspeção Predial é uma avaliação técnica das condições da edificação e de seus sistemas, considerando aspectos relacionados ao uso, operação, manutenção e funcionalidade. O trabalho permite registrar ocorrências e orientar decisões sobre conservação e intervenções.
Quando a visão geral da edificação precisa ser organizada tecnicamente.
Condomínios
Que precisam organizar ações de manutenção.
Edificações com histórico de ocorrências
Quando há falhas recorrentes ou situações que exigem visão integrada.
Imóveis em avaliação
Quando é necessária uma leitura geral das condições técnicas.
Planejamento de investimentos
Para apoiar definição de prioridades de intervenção.
Gestão e documentação
Quando síndicos, gestores ou proprietários precisam de registro técnico.
O que o trabalho pode envolver.
Documentação
Análise de documentação e histórico disponível.
Vistoria
Inspeção visual e levantamentos previstos no escopo.
Registro
Registro fotográfico e classificação das ocorrências.
Análise
Avaliação técnica das condições verificadas.
Recomendações
Priorização de ações, quando aplicável.
Documento técnico
Emissão de laudo ou relatório conforme contratação.
Informação organizada para decisões melhores.
Visão estruturada
Leitura técnica da edificação.
Registro documental
Condições encontradas organizadas e rastreáveis.
Prioridades
Melhor definição de intervenções e necessidades.
Apoio à gestão
Subsídios para tomada de decisão.
Metodologia compatível com o objeto da inspeção.
A metodologia e as referências técnicas devem ser definidas conforme o objeto da inspeção e a legislação/normas aplicáveis. Quando pertinente, a ABNT NBR 16747 pode ser considerada como referência para Inspeção Predial.
Confirmar com a JK quais normas e procedimentos serão formalmente declarados no site.